Entrega de apartamento novo
Verificação técnica antes ou logo após o recebimento das chaves.
Recebimento técnico de imóveis
Registre não conformidades antes de aceitar definitivamente o imóvel.
Vistoria técnica de unidades novas, áreas comuns e empreendimentos para documentar falhas aparentes, conferir itens acessíveis e apoiar a tratativa com a construtora.
Checklist direcionadoRegistro fotográficoRelatório objetivo
Quando procurar este serviço
Situações que exigem avaliação especializada
A contratação deve partir de uma questão concreta e finalidade definida.
Recebimento de áreas comuns
Conferência por condomínio, comissão ou administradora.
Imóvel de alto padrão
Detalhamento construtivo e acabamentos com maior exigência de desempenho.
Pendências da construtora
Registro organizado para facilitar correções e reinspeção.
Compra para investimento
Documentação das condições antes da locação ou ocupação.
Dúvidas sobre conformidade
Necessidade de análise independente dos itens aparentes e acessíveis.
O que você recebe
Informação técnica para decidir e agir
O aprofundamento depende do imóvel, finalidade, documentos e limitações da investigação.
Checklist técnico
Verificação orientada por ambiente, sistema e escopo contratado.
Registro fotográfico
Documentação das não conformidades observadas e de sua localização.
Classificação das ocorrências
Organização por natureza, impacto e necessidade de correção.
Relatório de vistoria
Relação objetiva para tratativa e conferência posterior.
Metodologia Rafforzare
Processo técnico estruturado e rastreável
Cada etapa conecta evidências à decisão necessária.
Preparação
Plantas, memorial, manual, checklist e informações da entrega.
Vistoria no imóvel
Conferência visual e funcional dos itens acessíveis.
Registro das pendências
Fotografias, localização e descrição objetiva das ocorrências.
Relatório e orientação
Documento final e recomendações para tratativa e reinspeção.
Aplicações do serviço
Engenharia conectada ao uso real
Exemplos técnicos sem exposição indevida.
Apartamento antes da ocupação
Conferência de ambientes, acabamentos e itens funcionais.
Áreas comuns entregues
Registro técnico para apoio à comissão de recebimento.
Conferência das correções
Verificação das pendências registradas anteriormente.
Perguntas frequentes
Antes da contratação
A vistoria garante que não existem defeitos ocultos?
Não. A vistoria registra as condições aparentes e os itens acessíveis no momento. Vícios ocultos podem surgir posteriormente.
Inclui testes de todas as instalações?
Os testes dependem do escopo, disponibilidade, acesso e condições de operação no local.
Posso usar o relatório com a construtora?
Sim, como registro técnico das ocorrências observadas. A forma de protocolo e os prazos devem seguir o contrato e a orientação jurídica quando necessária.
É possível fazer reinspeção?
Sim. A conferência das correções pode ser contratada após a atuação da construtora.
Solicite uma avaliação
Apresente o contexto e receba a orientação do próximo passo.
Após a triagem, indicamos documentos, vistoria e escopo recomendado.